AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN


Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Saint-Chinian
est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montagne à 45 mn,
ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres et dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.


5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

une villa de 4 faces sur 614 m² de terrain près du centre
avec piscine et garage comprenant 2 logements.



RdC : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Environ 65 m² habitable, actuellement loué.

Etage : spacieux séjour lumineux avec cheminée/insert, cuisine équipée,
3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse de 7 m²,
salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, wc.
Environ 121 m² hab.
Libre.

A noter : double-vitrage et volets roulant électriques + chauffage central à l‘étage,
double vitrage et convecteurs électriques au RdC.
Piscine, cuisine d’été, chaufferie/cellier de 25 m², garage 27 m².

Env. 185 m² habitable au total.

PRIX: 279 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3145

 



    


RdC

    


Etage

   

   

DPE en cours

 


Dans un joli petit village typiquement méridional, ,
disposant de commerces tels que restaurants, épicerie, bar, caves
vigneronnes particulières artisanat... et à 10 mn seulement de Saint Chinian,
GTI vous propose dans un environnement rare et avec une vue
exceptionnelle une villa de 4 faces avec garages et piscine
sur 3 600 m² de terrain arboré.

Assignan dispose de restaurants, épicerie, école du vin...

RdC: grande entrée avec poutres apparentes, spacieux séjour avec très belle cheminée,
cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier.
Etage: 1 chambre, mezzanine avec fenêtre, salle de bain avec wc.


A noter: garage double indépendant, vue sur la garrigue et au-delà,
bien exposé sud. Maison lumineuse très agréable à vivre. Superbe terrain
remarquablement entretenu et arboré.
Env. 120 m² habitable
.

PRIX: 329 000 Euros
commission incluse.
Réf: M 3137


  

  




 


Entre Saint-Chinian et Saint-Pons, dans un agréable petit village verdoyant
de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Belle maison de campagne avec piscine sur un terrain boisé de 5 000 m²
avec maison d’amis.

Maison principale : spacieux salon avec cheminée et poêle à bois,
grand séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau
dont douche à l'italienne, wc, buanderie.
Maison d’amis ou gîte… à deux pas de la maison composée de 2 chambres
avec salle d’eau dont une douche à l'italienne et wc.

A noter: beaucoup de charme et de tranquilité sans être isolé.
Parquets récents et de nombreux volets roulants électriques.
Double-vitrage, parquets récents, de nombreux travaux ont été réalisés récemment,
belle allée, piscine 8x4, garage 33 m².

Env. 144 m² habitable.

PRIX: 375 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3146

 




DPE en cours


A Pierrerue, agréable petite commune de l'Hérault située à seulement 5 minutes
de Saint Chinian, gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Exceptionnel : superbe villa avec piscine sur 2 800 m²
de terrain doté d’une magnifique vue.


Entrée, spacieux séjour avec cheminée, cuisine entièrement équuipée,
buanderie/cellier, 4 chambres climatisées dont 2 suites parentales avec salles d’eau ,
1 salle de bain, 2 wc, 1 bureau.

A noter: chauffage par le sol. Maison de plain-pied, piscine 10 x 5,
superbe jardin méditéranéen, vue ouverte sur le Saint Chinianais,
terrasse couverte de 19 m², garage double. Env.185 habitable

PRIX: 475 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3118

 




  



  


  




A Roquebrun, une agréable petite commune de l'Hérault dotée de
quelques commerces de proximité et surnommée aussi "le petit nice"
et située à seulement 15 minutes de Cessenon-sur-Orb
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Situation dominante et vue exceptionnelle pour cette villa
de 4 pièces habitable de suite sur 1 245 m² de terrain avec garage
et piscine à débordement plein sud..

Entrée, séjour lumineux et haut de plafond, cuisine entièrement équipée,
3 chambres avec salle d’eau pour chacune, 3 wc, garage de 20 m²,
cave à vin, le tout sur vide-sanitaire.

A noter: vue splendide sur la vallée et l’Orb, terrain bien arboré type méditerranéen,
piscine à débordement et remous 10x4,5 chauffée, cuisine d’été équipée,
terrasse avec barbecue de 26 m², pergola.
Env. 120 m² habitable.

PRIX: 499 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3138

 

  





  






  



  






 


Sur les hauteurs d'une agréable petite commune de l'Hérault
située à seulement 5 mn de Saint Chinian disposant de toutes
les commodités
. Sa situation à 30 mn de Beziers, 40 mn de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 48 mn (Béziers Capd'Agde).

A vendre cette villa récente de grand standing avec
spendide vue dégagée au sud. De belles prestations pour cette
propriété haut de gamme de 5 pièces avec piscine chauffée
sur 2 324 m² de terrain.

RdC :
entrée, wc, salle à manger, salon, superbe cuisine américaine
entièrement et bien équipée, 1 suite parentale avec grand dressing
et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 1 autre chambre,
salle d’eau, wc. 1er étage : grande chambre, salle de bain
avec douche à l’italienne et wc.

A noter: p iscine chauffée à débordement, climatisation réversible,
2 terrasses couvertes, double garage, des parquets en chêne de Bourgogne,
jardin paysagé, cave. Env. 208m² habitable.

PRIX: 927 000 Euros commission incluse.
Réf: M 3136

 




   


   


   



   




***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...
***



***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***